売買物件詳細 (早良区有田2丁目（第7）1号棟ー新築戸建)

早良区有田2丁目（第7）1号棟ー新築戸建

ここに注目！☆福岡市早良区有田に、ご家族の新生活を彩る4LDK戸建が誕生☆「西鉄バス『有田』停」まで徒歩2分の好立地が魅力♪*コンビニや病院、幼稚園、小学校も徒歩圏内に揃い、子育て世帯に嬉しい住環境が整っています☆*約16.75帖のLDKは南向き3面採光で日当たり良好◎2台駐車可能なスペースも確保！耐震・制震性能に優れたオール電化住宅で、安心快適な暮らしをスタートできますよ♪*「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*

価格	ローン計算電卓 3,988万円
建物面積	87.47m² (26.45坪)
土地面積	109.63m² (33.16坪)（実測）
間取り	4LDK1階：LDK16.75帖 / 2階：洋室6.5帖洋室5.25帖洋室4.5帖洋室4.12帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区有田（詳細非公開）
交通	次郎丸駅（徒歩17分）｜西鉄バス「有田」停（徒歩2分）
築年月	新築（2026年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台Ｌ字2台駐車可能 ※但し車種による

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(株)アイテム

情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/3/2）

交通

次郎丸駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分（約1.3km）
西鉄バス「有田」停徒歩2分（約120m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	あり
接道状況	一方東側幅4.80mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第R07SHC123661号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	閑静な住宅街フローリング日当り良好シューズボックス全居室収納あり 24時間換気システムシステムキッチンコンロ3口以上カウンターキッチン IHクッキングヒーターオール電化シャワー付洗面化粧台浴室乾燥機温水洗浄トイレ追い焚き風呂浴室暖房浴室に窓トイレ2ヶ所以上モニタ付インターホン床下収納制震耐震性能評価取得(設計住宅) 3面採光浄水器
省エネ性能ラベル
備考	◆耐震・制震の家QUIE◆制振装置「SAFE365」◆外壁サイディング◆設計住宅性能評価取得◆建設住宅性能評価取得◆エネルギー消費性能星4(削減率30%達成)、断熱性能5段階/7段階中 ◆防犯カメラ・全居室ペアガラス ◆【法令】宅地造成工事規制区域不整形地 ◆【その他制限事項】法第22条区域・ぜったい高さ制限10m・建物面積に別途ポーチ部分約2.03平米有・土地面積に排水用地部分約8平米含む

学区

福岡市立西福岡中学校約663m(徒歩9分)
福岡市立原西小学校約496m(徒歩7分)

主な周辺施設

ありた幼稚園約139m(徒歩2分)
福岡有田郵便局約451m(徒歩6分)
福岡銀行有田支店約352m(徒歩5分)
医療法人正誠会倉重病院約79m(徒歩1分)
有田東公園約300m(徒歩4分)
イオン原店約639m(徒歩8分)
ローソン有田2丁目店約124m(徒歩2分)
ココカラファイン原店約585m(徒歩8分)
イオン原店約640m(徒歩8分)
うどんウエスト有田店約106m(徒歩2分)

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

早良区有田2丁目（第7）1号棟ー新築戸建

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